Særdeles velholdt og lækker villa beliggende centralt i Nørre Aaby, på stor grund og med en helt fantastisk kælderetage

Det er en fornøjelse at præsentere denne velholdte, præsentable og velbeliggende villa i Nørre Aaby. Beliggende i et ældre, udbygget villakvarter på en stor og ugeneret grund centralt til alt i byen. Villaen er med sin beliggenhed og indretning helt idéel til parret eller børnefamilien der ønsker at bo tæt til alt og i rolige omgivelser.

I stueplan træder du ind i en meget indbydende og rummelig entré med klinkegulv og en unik trappenedgang, en stor, flot opholdsstue med Trip Trap gulv, pejs og stort vinduesparti mod det smukke haveanlæg, gæstetoilet, retro badeværelse, soveværelse og yderligere et værelse. Fra entréen er der videre adgang til et ualmindeligt lækkert Aubo køkken fra 2022 med spiseplads og adgang til et bryggers med udgang til en usædvanlig stor og anvendelig carport på hele 61 m².

Kælderetagen rummer 95 gode m² med vaskerum og udgang til haven, et stort viktualie-/opbevaringsrum, yderligere et disponibelt rum samt et meget stort disponibelt rum med stort vinduesparti og udgang til havearealet. Her er et utal af muligheder for anvendelse, bl.a. til liberalt erhverv, ateliér eller hobbyrum.

Der fremhæves bl.a.: Gulvvarme i køkken-, bryggers-, toilet- og badeværelse, fuldmurede vægge, pejsen i stuen, indretning/materialevalg og den ualmindelige gode kælders stand med god loftshøjde og et godt lysindfald. Haven er fantastisk smuk, velanlagt med flere lækroge, grillplads, overdækket areal og helt privat.

Nørre Aaby er attraktiv som stationsby og kendt for de mange skoler der er i byen. Her er flere dagligvarebutikker, en anerkendt slagterforretning og bageren med de berømte romkugler. En eftertragtet legeplads, Tusindårslegeparken og blot små 7 km afstand til Føns Vig med et aktivt strandområde, beachvolley og ishus. Ikke at forglemme 2 km kørsel til E20 og resten af DK

Her er således muligheden, for at bo på en let placering for at dagligdagen kan hænge sammen og samtidig færdes i en rigtig skøn bolig som henvender sig til det publikum der ynder god kvalitet og smukke omgivelser, såvel ude som inde.
Vi anbefaler at du kommer og oplever det ved selvsyn!