solgt
solgt
Trælløsevej 46A, 4160 Herlufmagle
Ejendom med plads til to familier og med mulighed for erhverv i Herlufmagle
På Trælløsevej 46A i udkanten af Herlufmagle finder I en ejendom, der tilbyder et unikt potentiale for enten
to generationer eller to familier, som ønsker at bo sammen, men stadig værdsætter at have deres eget
private rum. Ejendommen blev bygget i 1942 og omfatter to selvstændige boliger på i alt 428 kvadratmeter
og en stor grund på 4.194 kvadratmeter, der også rummer et rummeligt værksted på 120 kvadratmeter.
Ejendommen ligger landligt med den idylliske følelse af det åbne land, men har samtidig nærhed til
byens faciliteter som skole og daginstitutioner. Med en del vinduer udskiftet for cirka fire år siden og
stueetagen i den ene bolig er nyligt renoveret, er ejendommen delvis opdateret.
Bolig 1 byder på en traditionel indretning med to stuer, en suite, hvor den ene stue har brændeovn og
udgang til haven. Køkkenet er lyst og herfra er der adgang til et bryggers, et toilet samt et disponibelt rum.
På første sal findes tre værelser samt et badeværelse med både bruser og badekar, mens kælderen
tilbyder et disponibelt rum.
Bolig 2 indeholder Entré, køkken med spiseplads og udgang til gårdmiljøet. Lyst badeværelse. Dejlig
opholdsstue samt gildesal og to gode værelser med gulvvarme. På førstesalen er der en repos og
yderligere to store værelser.
Udenfor er haven et fredfyldt tilflugtssted mod åbne marker, med opvokset beplantning og flere terrasser,
som inviterer til afslapning og samvær. En lund med høje træer og en stor plæne omkranset af naturhegn
fuldender ejendommens udendørsområder.
Skole og daginstitution er tæt på med fine stisystemer dertil. Toget nås syv kilometer fra ejendommen og
har direkte forbindelse til København. Der er indkøbsmuligheder i nærområdet og fritidshal samt
udendørs svømmehal tæt på skolen, så der er også mulighed for et aktivt fritidsliv.
På Trælløsevej 46A i udkanten af Herlufmagle finder I en ejendom, der tilbyder et unikt potentiale for enten
to generationer eller to familier, som ønsker at bo sammen, men stadig værdsætter at have deres eget
private rum. Ejendommen blev bygget i 1942 og omfatter to selvstændige boliger på i alt 428 kvadratmeter
og en stor grund på 4.194 kvadratmeter, der også rummer et rummeligt værksted på 120 kvadratmeter.
Ejendommen ligger landligt med den idylliske følelse af det åbne land, men har samtidig nærhed til
byens faciliteter som skole og daginstitutioner. Med en del vinduer udskiftet for cirka fire år siden og
stueetagen i den ene bolig er nyligt renoveret, er ejendommen delvis opdateret.
Bolig 1 byder på en traditionel indretning med to stuer, en suite, hvor den ene stue har brændeovn og
udgang til haven. Køkkenet er lyst og herfra er der adgang til et bryggers, et toilet samt et disponibelt rum.
På første sal findes tre værelser samt et badeværelse med både bruser og badekar, mens kælderen
tilbyder et disponibelt rum.
Bolig 2 indeholder Entré, køkken med spiseplads og udgang til gårdmiljøet. Lyst badeværelse. Dejlig
opholdsstue samt gildesal og to gode værelser med gulvvarme. På førstesalen er der en repos og
yderligere to store værelser.
Udenfor er haven et fredfyldt tilflugtssted mod åbne marker, med opvokset beplantning og flere terrasser,
som inviterer til afslapning og samvær. En lund med høje træer og en stor plæne omkranset af naturhegn
fuldender ejendommens udendørsområder.
Skole og daginstitution er tæt på med fine stisystemer dertil. Toget nås syv kilometer fra ejendommen og
har direkte forbindelse til København. Der er indkøbsmuligheder i nærområdet og fritidshal samt
udendørs svømmehal tæt på skolen, så der er også mulighed for et aktivt fritidsliv.
Villa
-
Boligareal
428 m2
Erhvervsareal
120 m2
Grundareal
4.194 m2
Værelser
11
Heraf stuer
3
Antal plan
2
Byggeår
1942 / 2001
Sagsnummer
1015
Ejendomstype
Villa
Energimærke
Vil du sælge din bolig?
Ved du hvor meget din bolig er værd? Et hvert godt boligsalg starter med en realistisk vurdering af din bolig og samtidigt rådgiver vi dig om at træffe de rigtige valg når boligen skal sættes til salg. Vi kan tilbyde mange års erfaring med køb, salg og rådgivning om boligsalg, hvilket sikrer dig en tryg bolighandel.