logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Præstøvej 81, 4700 Næstved
Velholdt og moderniseret rødstensejendom med attraktiv beliggenhed tæt på by, natur og indkøb

På Præstøvej 81 udbydes denne flotte rødstensejendom med rødt tag, som gennem årene er løbende vedligeholdt og moderniseret, og som i dag fremstår i en flot og moderne stil – ideel til både børnefamilien og førstegangskøberen, der ønsker en indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed.

Ejendommen er blandt andet forbedret med tag fra 1997, udskiftede vinduer fra 2013-2015 og opvarmes effektivt via fjernvarme suppleret med luft-til-luft varmepumpe. 

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til hverdagens nødvendigheder og fritidsmuligheder. Her er blot ca. 350 meter til indkøb, kun 5 minutters cykeltur til stationen, centrum, boldbaner/stadion, Næstved-hallerne og Arenaen, ligesom de naturskønne områder omkring Åsen og Fruens Plantage ligger lige i nærheden. Fra ejendommen nydes endvidere en fin udsigt over området. 

Boligen indeholder en god entré med adgang til pænt gæstetoilet. Husets naturlige samlingspunkt er det flotte Vordingborg-køkken fra 2019, som fremstår stilrent og moderne med direkte udgang til en dejlig træterrasse samt dobbeltdøre til stuen. Herudover findes praktisk bagindgang med adgang til opbevaring i depotrum. På 1. salen mødes man af to store og lyse værelser, hvoraf det ene i dag er åbent, men let kan lukkes til et separat værelse efter behov. Hertil kommer skunkrum samt et stort og særdeles flot badeværelse fra 2019 med gulvvarme via fjernvarmen og gode skabe fra Invita.

Kælderen tilbyder mange anvendelsesmuligheder og fremstår med disponible rum, tekøkken samt badefaciliteter – perfekt til hobbyrum, teenageafdeling, hjemmekontor eller opbevaring. 

Udendørs får I glæde af en stor garage samt en hyggelig og velanlagt have med flere solrige terrasser, hvor sommeren kan nydes i dejlige omgivelser.

En yderst velholdt og indflytningsklar bolig med en attraktiv beliggenhed – klar til nye ejere. 

Økonomi
Pris
1.995.000 kr.
Udbetaling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
10.895 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
8.763 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.004 kr.
Lars Eriksen
Indehaver, ejendomsmægler MDE
BoligOne Næstved

Vil du sælge din bolig?

Ved du hvor meget din bolig er værd? Et hvert godt boligsalg starter med en realistisk vurdering af din bolig og samtidigt rådgiver vi dig om at træffe de rigtige valg når boligen skal sættes til salg. Vi kan tilbyde mange års erfaring med køb, salg og rådgivning om boligsalg, hvilket sikrer dig en tryg bolighandel.

BoligOne A/S

CVR: 41261536

mail@boligone.dk

Kontakt os

Kontakt vores ejendomsmæglere direkte for at komme i kontakt med din lokale mægler, som vil hjælpe dig videre i processen.

Find vores kontaktoplysninger

Find mægler

I BoligOne er vi ejendomsmæglere fordelt over hele Danmark. Vi tilbyder en gratis og professionel vurdering af din bolig.

Find din lokale mægler

Bliv BoligOne Mægler

Hos BoligOne er der højt til loftet også når det gælder, at skabe et attraktivt fundament for at tjene penge i egen forretning.

Læs mere