Flintevej 46, Fensmark, 4684 Holmegaard

På Flintevej 46 i Fensmark venter en flot 1 plans villa i rød/brune sten, hvor der er tænkt over både familieliv, funktionalitet og de gode stunder under åben himmel. Her får I en spændende og rummelig planløsning, en stor, solrig terrasse og en fredelig placering på en lukket vej – samtidig med at hverdagens fornødenheder og grønne omgivelser er inden for nem rækkevidde.

Huset har en særlig historie. Sælger har selv fået boligen opført og har med sin baggrund i et større byggefirma haft et naturligt blik for byggeriet. I 1996 blev huset udvidet med en tilbygning, og resultatet er i dag en bolig med god plads og en planløsning, der giver familien flere muligheder. Ejendommen opvarmes med naturgas og har fået lagt ekstra isolering på loftet.

Boligens naturlige samlingspunkt er opholdsmiljøet med køkken/alrum og stue. Her er plads til både hverdagslivet omkring spisebordet og de større sammenkomster, mens køkkenet fra Svane, etableret i 2011, danner en funktionel ramme om madlavningen.

Planløsningen byder på flere gode værelser, og særligt afdelingen med soveværelse og kontor giver interessante muligheder. Kontoret kan naturligvis bruges som hjemmearbejdsplads, men indretningen gør også huset oplagt til familien, der ønsker separate zoner til børn og voksne.

Dertil kommer to badeværelser, hvilket er en kvalitet, man hurtigt kommer til at sætte pris på i en travl familiehverdag. Det ene blev renoveret i 2023 og står virkelig flot, mens det andet er fra husets oprindelige indretning, men med pæne lyse fliser. Begge har vandbåren gulvvarme. Hertil får I et praktisk bryggers med egen indgang direkte fra carporten og et godt udhus.

Udelivet fortjener næsten sit eget kapitel. Den store terrasse ligger dejligt orienteret mod syd, og her fortæller sælger, at solen kan nydes dagen igennem. Der er god plads til at skabe forskellige miljøer med havebord, grill, loungemøbler og måske et par solsenge.

Det er nemt at forestille sig terrassen som familiens ekstra opholdsrum i sommerhalvåret – fra morgenkaffen til de lange sommeraftener med gæster.

Ejendommen ligger samtidig i et stille og roligt kvarter på en lukket vej, hvorfra der er nem adgang til grønne områder. Fensmark er eftertragtet og her har I skole og indkøb i nærheden, ligesom områdets skov og natur gør det let at komme ud i det grønne. Det giver en god kombination af en overskuelig hverdag og følelsen af at bo tæt på naturen.

Boligen er gennem årene løbende blevet vedligeholdt og opdateret, herunder forberedt til ladeboks i carporten.

Flintevej 46 er kort sagt et hjem til jer, der prioriterer plads, en velfungerende planløsning og et fredeligt nærmiljø – og som drømmer om en stor, solrig terrasse, hvor sommeren virkelig kan få lov at fylde.

Kontakt os for en fremvisning af denne skønne ejendom med masser af god plads.