Luk fuldskærm
Rubinvej 38, 7000 Fredericia
Usædvanlig velholdt og gedigen villa på 138 m² beliggende centralt og bynært i Erritsø blot få 100 mtr. fra Erritsø Bytorv, flere skoler, handel, transport og med kort afstand til infrastrukturen til resten af DK. Villaen er løbende renoveret og fremstår overalt tidssvarende, lys og meget indbydende. God planløsning bestående af: Entré med skabe og garderobeplads, nyere gæstetoilet med klinkegulv, nyere og lyst Designa køkken med spiseplads, et lyst Designa bryggers/baggang/fyrrum med vaskeinstallationer og gulvvarme, en stor, præsentabel og lys opholdsstue i vinkel med udgang til terrasse. 2 gode og rummelige værelser med skabe, soveværelse med skabe samt et indbydende badeværelse med stort bruseafsnit og granitgulvfliser ilagt gulvvarme. Herudover er her rigtig god udhusplads, carport og en dejlig overkommelig have primært udlagt i græs og fliser. Baghaven er helt privat, aflukket og idéel til ikke mindst børn og hunde som her frit kan boltre sig i sikkerhed. Der fremhæves bl.a.: Det gode lysindfald i boligen, en vedligeholdelsesstand helt i top, god skabsplads, overvejende nyere hoveddøre og vinduer fra 2012, nyere bad og køkken samt en fjernvarmeinstallation på ca. 3 år. Beliggenheden er attraktiv pga af den centrale placering til alt familien behøver og med muligheden for at være afsted på motorvejen indenfor få minutter. Jeg glæder mig til at vise dig dette skønne hjem!

Information om boligen

Bolig 138 m2
Antal rum 4
Etager 1
Grund 816 m2
Carport 28 m2
Udhus 12 m2
Sagsnummer 853-1229
Type Villa
Opført / Ombygget 1971
Energimærke C

Tina Lybæk

Indehaver, ejendomsmægler MDE


Vil du sælge din bolig?

Ved du hvor meget din bolig er værd? Et hvert godt boligsalg starter med en realistisk vurdering af din bolig og samtidigt rådgiver vi dig om at træffe de rigtige valg når boligen skal sættes til salg. Vi kan tilbyde mange års erfaring med køb, salg og rådgivning om boligsalg, hvilket sikrer dig en tryg bolighandel.


Bestil salgsvurdering