Ny Havnegade 35, 8700 Horsens
Totalt moderniseret, populært byhus i Ny Havnegade med 120 etagemeter.
Centralt placeret i Horsens, ligger Ny Havnegade, bedre kendt som "Den engelske gade", der med de charmerende huse og fine forhaver fremstår unikt i bybilledet. Her er gå-afstand til det dejlige Langelinje, hvor sommeren kan nydes ved vandet og havnen, som i dag er et stort samlingspunkt for byens borgere. Området byder på indkøbsmuligheder og restauranter lige om hjørnet. Her er ligeledes kort afstand til Horsens gågade samt Lunden, hvor man kan nyde parken, kunst og de dejlige koncerter i sommerhalvåret.
Ejendommen fremstår totalrenoveret og nyistandsat, fra kælder til kvist. Her er kælet for detaljerne og egner sig perfekt til en køber der ikke går på kompromis med kvaliteten.
Der er helt nye installationer i form af alt EL, VVS og kloak, der er udført energioptimerende tiltag, gulvvarme på alle etager og alt er blevet eftergået, som i alt. Kommende købere skal vitterligt ikke andet end at flytte ind og ellers nyde et "sprit nyt hus" - dog bare stadig med masser af sjæl og charme.
Indeholder en lys entre med trappe til 1 sal.
Husets hjerte er i stueplan, som indeholder et flot køkkenalrum med elementer fra HTH. Store vinduspartier som giver et godt lysindfald samt udgang til terrassen. God loftshøjde i stuen, hvilket giver en god rumfornemmelse samt eksklusivt gulv, lagt i sildeben af massivt Eg.
1. sal indeholder et repos og et dejligt soveværelse med kvist. Lækkert badeværelse med synlige spær, bruseniche, samt væghængt toilet.
Kælderen er et kapitel for sig. Her er højt til loftet (240 cm) og gulvvarme Egen indgang med bryggers, lyst toilet og 2 disponible rum med spots i loftet. De perfekte rammer for en teenager.
Udover en skøn ejendom er der en hyggelig lukket baghave. Her er rigelig med plads til at invitere på grillaften.
Kontant | 3.395.000 Kr. |
Udbetaling | 170.000 Kr. |
Brutto pr. md. | 18.890 Kr. |
Netto pr. md. | 15.052 Kr. |
Ejerudgift pr. md. | 1.794 Kr. |
Information om boligen
Bolig | 74 m2 |
Kælder | 46 m2 |
Antal rum | 2 |
Etager | 3 |
Grund | 177 m2 |
Sagsnummer | 27353010 |
Type | Villa |
Opført / Ombygget | 1900 |
Energimærke | B |
Morten Dam Johansen
Indehaver, ejendomsmægler MDE
Vil du sælge din bolig?
Ved du hvor meget din bolig er værd? Et hvert godt boligsalg starter med en realistisk vurdering af din bolig og samtidigt rådgiver vi dig om at træffe de rigtige valg når boligen skal sættes til salg. Vi kan tilbyde mange års erfaring med køb, salg og rådgivning om boligsalg, hvilket sikrer dig en tryg bolighandel.
Bestil salgsvurdering