logo
image 01
image 02
image 03
NYHED
Sundevedsgade 39, 7500 Holstebro
Charmerende og velholdt villa med skøn tilbygning og attraktiv beliggenhed i Holstebro

Velkommen til Sundevedsgade 39 – en indbydende og løbende moderniseret villa, hvor klassisk charme møder funktionelle løsninger og moderne komfort. Her får I en bolig, der er ideel til familien, som ønsker god plads både inde og ude.

Boligen byder på et dejligt køkken/alrum i åben forbindelse med en lys og rummelig tilbygning fra 2005, opført i fuldmuret kvalitet. Her strømmer lyset ind og skaber en skøn atmosfære – perfekt som samlingspunkt for familien. Køkkenet er ligeledes fra 2005 og fremstår funktionelt og tidssvarende. I alrummet er der trægulv og gulvvarme, som sikrer en behagelig komfort året rundt.

Den hyggelige stue har et flot, originalt trægulv og er udstyret med en brændeovn, som bidrager med både varme og stemning. I stueplan finder I desuden kontor samt entré – begge med charmerende, ældre trægulve – samt et gæstetoilet med gulvvarme.

På førstesalen venter et badeværelse med gulvvarme (renoveret i 1998 og opdateret med inventar i 2024), et værelse samt et soveværelse med walk-in closet – alle med bevarede trægulve, der understreger boligens sjæl.

Kælderen rummer mange anvendelsesmuligheder med værksted, disponibelt rum med bar, bryggers med vaskefaciliteter samt viktualierum/vinkælder. Derudover er der adgang til carporten direkte fra kælderen, hvilket giver ekstra funktionalitet i hverdagen. Under tilbygningen er der etableret en nyere kælderdel med ekstra disponibelt rum.

Udendørs finder I en carport med elport, brændeskur/redskabsrum samt et hyggeligt drivhus – ideelt til den haveinteresserede. Husets vinduer er løbende udskiftet, og udhænget er beklædt med eternit, hvilket bidrager til en vedligeholdelsesvenlig bolig.

Alt i alt en rummelig og velindrettet villa med mange fine detaljer og gode opdateringer – beliggende i et attraktivt område i Holstebro.

Økonomi
Pris
2.195.000 kr.
Udbetaling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
11.978 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
9.581 kr.
Ejerudgifter pr. md.
2.249 kr.
Liselotte Kragh
Indehaver - Ejendomsmægler MDE - Certificeret Køberrådgiver
BoligOne Mogens Kragh - Holstebro

Vil du sælge din bolig?

Ved du hvor meget din bolig er værd? Et hvert godt boligsalg starter med en realistisk vurdering af din bolig og samtidigt rådgiver vi dig om at træffe de rigtige valg når boligen skal sættes til salg. Vi kan tilbyde mange års erfaring med køb, salg og rådgivning om boligsalg, hvilket sikrer dig en tryg bolighandel.

BoligOne A/S

CVR: 41261536

mail@boligone.dk

Kontakt os

Kontakt vores ejendomsmæglere direkte for at komme i kontakt med din lokale mægler, som vil hjælpe dig videre i processen.

Find vores kontaktoplysninger

Find mægler

I BoligOne er vi ejendomsmæglere fordelt over hele Danmark. Vi tilbyder en gratis og professionel vurdering af din bolig.

Find din lokale mægler

Bliv BoligOne Mægler

Hos BoligOne er der højt til loftet også når det gælder, at skabe et attraktivt fundament for at tjene penge i egen forretning.

Læs mere