Forældrekøb

Overvejer du at købe lejlighed til dit barn?
Hos BoligOne hjælper vi dig med at finde den rigtige og mest fremtidssikrede bolig.

Ønsker du at vide mere om forældrekøb så kontakt BoligOne. Vi har indsigt i de finansielle muligheder og vi kan hjælpe dig med den juridiske indsigt. Vi kan også fortælle dig om udbud og efterspørgsel på forældrekøb og prisdannelsen på ejerlejligheder i de større byer. Dette er alt sammen med til at give dig et bedre udgangspunkt, når du skal vurdere for og imod et evt. forældrekøb.

Kontakt os for yderligere information.

Har du en bolig der egner sig som forældrekøb? Få en gratis salgsvurdering idag

Fordele ved forældrekøb

  • Hjælp til en sikker, tryg og ofte bedre beliggende bolig til dine børn
     
  • Mulighed for at fremleje i en kortere eller længere periode
     
  • Kan være en god investering
     
  • Mulighed for at sælge boligen til børn på fordelagtige vilkår

Ulemper ved forældrekøb

  • Alt andet lige en risiko for at tabe penge
     
  • Der kan opstå uforudsete udgifter
     
  • Kortsigtede løsninger kan være dyre

Lige nu er højsæson for køb og salg af forældrekøb. Egner din lejlighed sig som forældrekøb?

Hvordan skal jeg købe lejligheden

Når du skal købe et forældrekøb, så kan det godt betale sig, at sætte sig godt ind i reglerne. For der er regler, og der er forskellige måder at købe et forældrekøb på. Endvidere kan det være en god ide at lægge en god plan, og gerne inddrage en køberrådgiver eller advokat.

De bedste scenarier opstår gerne, når du kan komme med en langsigtet plan. Alt andet lige, koster det penge at sælge en bolig, så bl.a. derfor er en langsigtet løsning typisk mere attraktiv end en kortsigtet.

Fordele og ulemper ved de tre skattemæssige regler i forbindelse med køb.

 
Skat efter de almindelige skatteregler

Fordelen ved de almindelige skatteregler er, at de er meget nemme at administrere, men rent skattemæssigt kan det sjældent betale sig.

Virksomhedsordningen

Virksomhedsordningen giver den fordel, at renteudgifterne kan fratrækkes direkte i overskuddet, så du skal betale mindre i AM-bidrag og eventuel topskat. Ulempen er, at der er mange krav forbundet med ordningen.

Kapitalafkastordningen

Kapitalafkastordningen kan være et godt alternativ til virksomhedsordningen, da ordningen er nemmere at administrere. Der beregnes et kapitalafkast, som beskattes som kapitalindkomst i stedet for personlig indkomst. Derved betaler du mindre i AM-bidrag og eventuel topskat end efter de almindelige skatteregler.

Hvad koster det?

Som du sikker allerede ved, så er der uendeligt mange måder at finansiere en bolig på, og det gælder naturligvis også for et forældrekøb.

For at kunne rådgive bedst muligt omkring finansiering, bør du kontakte din lokale BoligOne mægler, som derefter vil kunne henvise dig til Jyske Bank.

Log ind

Mit BoligOne hjælper dig med at bevare overblikket på boligmarkedet. Skal du købe, kan du gemme en liste med de boliger, du er interesseret i og følge med i prisudviklingen på dem. Har du en bolig til salg, kan du følge med i, hvor mange, der er interesseret i din bolig og har klikket sig videre til din boligannonce.


Bestil gratis salgsvurdering

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RB Mægler for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@boligone.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.

Bestil gratis salgsvurdering

* Der samles ingen personlige oplysninger uden dit udtrykkelige samtykke. Ved at klikke på denne checkboks giver du dit samtykke til, at dine data samles og behandles af RB Mægler for at kunne kontakte dig. Du kan til enhver tid tilbagekalde dit samtykke. For at gøre dette skal du blot sende en meddelelse til info@boligone.dk. Læs mere på privatlivspolitikkerne.