|
|
Guide: Din bolig er afsløret på 10 sekunder !
Din bolig er afsløret på 10 sekunder !
Når en køber træder ind i din bolig, handler det naturligvis om at køber får en god oplevelse. Det gælder både for boligens kvaliteter og for de mere bløde værdier som stemning, dufte og lyde. Her er en række gode råd, så du får din bolig lettere solgt.
|
|
01 Lyset
Alt skal fremtræde venligt og imødekommende. Det vil som oftest sige: lyst! Det betyder både lyse farver og lys nok fra vinduer og lamper. Pas på med for skrappe eller mørke farver. De får rummet til at virke mindre. Iøjefaldende farver er tit et personligt valg, som ikke alle deler. Modsat får meget lys og lyse farver boligen til at virke større. Træk gardiner til side, rul persienner op, åben døre og sørg for en nypudset udsigt....
02 Synsindtryk og indbo
Rummene tager sig bedst ud, hvis der ikke er for fyldt med møbler. Hvis det er tilfældet, ser køber ikke rummene - men får indtryk af pladsmangel.... Der bør være ryddet op, da opmærksomheden ellers fjernes fra det væsentlige - nemlig mulighederne. I kældre og på loft, hvor der opbevares ting, ser det godt ud med ensartede kasser i reoler og en god gangbro! Husk også haven, garagen og carporten. Ryd op og kør "affaldet" på genbrugspladser. Også opgange og bagtrapper tæller med i et samlet indtryk.
03 Sæt i stand
En god og sund bolig fremhæves bedst af, at en lang række detaljer er i pæn stand. En køber går ubevidst rundt og skriver på en indre liste over alt det, der skal gøres: ny vindueskarm, manglende fejeliste osv. Bliver listen for lang, bliver køberen træt bare ved tanken og afviser en handel. Så sørg for at få det ordnet. Skift de knækkede fliser, gør det løse stykke panel fast, få uskiftet et sjasket gardin og ikke mindst sørg for fin finish. Det er klart i købes interesse. Hvis træværket ude skriger på maling, så få det malet og vasket. Klip og beskær det i haven der trænger. Og igen få det kørt væk!
04 Fornemmelser og stemning
En køber må gerne få indtryk af, at her er rart at være, at boligen emmer af hygge! Prøv derfor at begrænse larm, som kommer udefra, og vær opmærksom på det lydbillede, som tegner sig i boligen.
Friske blomster og velpassede planter signalerer omtanke og omsorg. Der må gerne være luftet ud - og en tilstrækkelig lun og behagelig temperatur. En duft af nybrygget kaffe og friskbagt brød, når køber kommer på besøg, er altid et hit!
05 Sidst men ikke mindst!
Prøv at se på din bolig med samme nye øjne - som køber gør det.
Plads i mellem møblerne ... rummet virker større!
Ryd op i haven, klip og beskær !
God fornøjelse med boligsalget!
